大久保マンション

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩7分

  • 1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,320万円
60.3万円/㎡
相場
3,564万円
64.8万円/㎡
1,625
2,917
4,210
5,502
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜4,210万円
53.0万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年6月8日
大久保マンション
3,320万円(60.3万円/㎡)/ 1階 / 55.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,320万円60.3万円1階 55.02㎡ 2LDK南東
2025/06/084,160万円75.6万円3階 55.02㎡ 2LDK
2025/05/112,980万円54.2万円3階 55.02㎡ 2LDK南東
2024/09/043,210万円58.3万円1階 55.02㎡ 2LDK南東
2024/09/046,740万円61.3万円3階 110.04㎡ 4SLDK南東
2024/06/053,380万円58.0万円4階 58.32㎡ 2LDK南東
2024/01/204,730万円43.0万円3階 110.04㎡ 4SLDK南東
2024/01/202,480万円45.1万円1階 55.02㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08大久保マンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 3,320万円60.3万円55.022LDK1階 / 4階建 南東196428RC
2024/07/07レックスマンション
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 4,380万円66.7万円65.693LDK8階 / 10階建 -196940SRC
2025/02/24落合三生マンション
新宿区上落合一丁目
落合駅3分 3,699万円85.3万円43.362DK2階 / 6階建 196725RC
2022/08/05セイントマンション
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 2,980万円71.7万円41.551LDK4階 / 7階建 北西196941RC
2024/07/29ストークマンション落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,699万円63.1万円42.81LDK6階 / 10階建 南東196924SRC
2024/04/16高田馬場マンション
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 3,280万円69.5万円47.22LDK6階 / 9階建 南東196834RC
2021/08/30下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,600万円49.4万円52.652LDK2階 / 11階建 196960SRC
2023/02/14目白スターハイツ
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 2,780万円49.3万円56.43DK4階 / 6階建 南東196524RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08大久保マンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 14.9万円0.27万円55.022LDK1階 / 4階建 南東196428RC
2025/01/31レックスマンション
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 16.0万円0.30万円52.892LDK10階 / 10階建 196940SRC
2024/10/11セイントマンション
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 15.4万円0.37万円41.551LDK4階 / 7階建 西196941RC
2025/05/03ストークマンション落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 11.5万円0.27万円42.81LDK9階 / 10階建 196924SRC
2024/01/15新宿第2コーポ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 13.0万円0.30万円43.742DK1階 / 5階建 南東196456RC
2024/08/01下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 14.0万円0.25万円562LDK5階 / 11階建 196960SRC
2024/06/21目白スターハイツ
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 12.0万円0.22万円54.221LDK1階 / 6階建 南東196524RC
2024/10/24貝塚ビル
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 18.5万円0.28万円66.151LDK8階 / 11階建 196924SRC
2023/10/04清水ビル
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 20.0万円0.32万円61.922LDK5階 / 10階建 196646SRC
2024/07/25角筈マンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅5分 16.5万円0.27万円60.72LDK7階 / 12階建 196960SRC
2023/08/21ローヤルマンション新宿
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 11.9万円0.23万円52.71R9階 / 12階建 196378SRC
2024/06/13シャンブル目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 14.0万円0.33万円42.011LDK3階 / 3階建 -196617RC
2025/02/21目白ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 17.2万円0.30万円56.542LDK11階 / 11階建 196863SRC
2024/05/29四谷ハイコーポ
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅7分 12.0万円0.29万円422DK1階 / 5階建 196824RC
2024/01/18中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 14.2万円0.29万円49.322LDK8階 / 9階建 196948SRC
2023/05/12哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 12.0万円0.24万円50.032SLDK7階 / 7階建 196416RC
2023/06/25ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン
新宿区内藤町
新宿御苑前駅7分 15.3万円0.37万円41.331LDK1階 / 7階建 西196949RC
2023/08/20メゾン台町
新宿区市谷台町
曙橋駅3分 10.0万円0.22万円44.52DK2階 / 6階建 北東196815RC
2025/02/21愛住ハイツ
新宿区愛住町
曙橋駅3分 13.4万円0.29万円46.131LDK5階 / 10階建 196756SRC
2024/12/27牛込中央マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 16.0万円0.32万円50.121LDK3階 / 6階建 南西196731RC
2025/01/31マンション牛込
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅2分 15.0万円0.30万円49.921LDK2階 / 8階建 南西196858RC
2024/05/12哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅12分 9.5万円0.22万円431LDK7階 / 7階建 -196742鉄骨造
2025/01/29牛込台マンション
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 18.0万円0.29万円61.592LDK3階 / 7階建 196454RC
2024/10/11マンション市ケ谷
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 16.5万円0.36万円46.391K1階 / 9階建 北東196874SRC
2024/12/07牛込マンション
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 12.4万円0.29万円42.952LDK7階 / 7階建 196447RC
2024/11/09シャトー市ケ谷
新宿区市谷左内町
市ケ谷駅6分 17.0万円0.32万円52.651LDK4階 / 9階建 196926SRC
2024/03/11市ケ谷ホワイトレジデンス
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 19.8万円0.34万円58.712LDK5階 / 11階建 196921SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.3万円)は新宿区の平均と比較して23.1%割安です。
1959〜1969年築, 専有面積45.02㎡〜65.02㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
78.4万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名大久保マンション
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩7分
築年月1964年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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